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土地探し?土地選びのコツ。

ここ最近、お問い合わせをいただき、初回面談でお話しする機会が増えてきて、とてもありがたい状態です。
皆さま家づくりにおいて悩まれる事柄に違いはあれど、初期ステップとしては同じ段階で、土地をどうするか…という点。
今は不動産情報は、ネットを通して誰もが簡単に手に入れることができるし、掘り出し物を一人で持っている会社も少ないと思います。
それよりも何よりも、今ある物件状況と実際に建てる時期とのタイムリミットの中で、ベストを選択する方が何より大事。
不動産、住宅業者が営業ツールとして持ってくる情報はほぼオープンになっているモノであるので、大事なことはその地にどんな家が建てられ、どんな暮らしを受け入れられるのかという、土地の個性の読み取りなのだと感じています。
この読み取りが、簡単なようでなかなか難しく、設計者の力量による差も大きいです。
そして最後まで家づくりに大きな影響を与え続けます。
そしてそれぞれの会社の考え方にも大きな差があります。
出来れば一緒に家づくりをする工務店や設計者にジャッジしてもらうのがいいと思います。
暮らしの工房が行っていることとしては、クライアントがだいたいの目星をつけた土地を予め調べていることが多いので、ともに実際の敷地を確認しながら、土地の個性を共有し、最終的に決断する材料としていただいています。
その時にお話しする内容が、家づくりの骨格を決めていると言っても過言ではありません。

土地の個性を見つけると言っても、実はそれほど難しくなく、家づくりで大事なことを絞ると見えてくることで、一回お伝えするだけで皆さん土地探しのコツを掴んで、いくつか事案がある時は明快に私にもその土地を選んだ意図を伝えてくれます。
今回いくつか初回面談を繰り返す中で、初めに伝えておくことで、皆さんのより良い家づくりに貢献できるのではと思いました。
初期ステップで実は非常に重要な土地の読み方。
初回面談後に各々行っていましたが、現在上越市内で着工中の2軒(五智の家、大潟の家)で、構造勉強会を通じて主内容として土地の読み方についてお伝えしたいと考えております。
八月末か9月初め頃にスケジュールを組み込んで開催したいと思っています。
少人数で開催したいと思いますので、ご興味ある方は、予めご連絡ください。
土地探し?土地選びのコツ。_f0325671_18253279.jpg

by kurashi-no-kobo | 2016-07-19 17:54 | 仕事の風景


新潟県上越市で住まいをつくる暮らしの工房の、家づくり、暮らしづくりのあれこれや日常の記録


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